Сегодня заработок в сети составляет солидную часть бюджета вебмастеров. Кто-то создает сайты, кто-то их раскручивает, а вот кто-то на них зарабатывает. Существует множество способов заработка на сайте, но сегодня речь пойдет не об этом, а о том, где взять сайт, чтобы на нем заработать.

Существует два способа покупки сайта: а) покупка домена с Тиц, но без контента (содержимого), и б) покупка сайта целиком, то есть доменного имени и всего содержимого (движок, база данных, персональные данные пользователей, а так же хостинг). Советую вам отдать предпочтение второму варианту, хотя он более дорогой. Почему именно второй вариант? Об этом мы и поговорим.

В интернет существует множество бирж сайтов. На них вебмастера выставляют свои «произведения искусства» на продажу. В качестве примера мы рассмотрим одну такую биржу, и особенности покупки сайтов на ней. Эта биржа входит в состав известного сео-сервиса pr-cy.ru, и расположена по адресу http://pr-cy.ru/sale/. На этой бирже ежедневно выставляются на продажу новые сайты. Для покупателей существует возможность комментирования лотов, и, разумеется, возможность сделать ставку на понравившийся сайт. К сожалению, чаще всего выставляются сайты-«пустышки», за которые не стоит платить ни гроша. Как же отличить сайт-«пустышку» от того, который чего-то стоит? Существует несколько признаков, руководствуясь которыми вы сможете приобрести хороший сайт.

Цена – достойный сайт стоит не дешево. Цена зависит от основных показателей Тиц и PR, а так же от количества посетителей и предназначения сайта: коммерческий (т.е. созданный для зарабатывания денег посредством предоставления услуг) и не коммерческий (информационный, аналитический, новостной, социальный и т.п.). Продавец сам выставляет цену, за которую он хотел бы продать свой сайт. Часто цена завышена, поэтому при личной переписке с продавцом можно поторговаться. Существует два способа продажи сайта – через торги (+ блиц, т.е. максимально возможная ставка, за которую продавец готов сразу же продать) и с фиксированной ценой. Если вы принимаете участие в торгах, то рассчитывайте на то, что цена за достойный экземпляр может превысить начальную в два-три раза. Если вы видите, что вроде бы хороший, красивый сайт, да еще с не нулевыми показателями стоит всего 1,5-2 тысячи рублей, то ищите подвоха – ни один понимающий вебмастер не выставит сайт дешевле, чем он действительно стоит. Чтобы вы могли примерно понимать ценообразование сайта, есть простая формула – нужно узнать у продавца какую прибыль его сайт приносит в месяц и умножить ее на 6. Средняя цена сайта - его полугодовой доход. Только требуйте, чтобы продавец подтвердил доходы хотя бы скринами из бирж, в которых участвует сайт.

Адрес сайта – иногда продавец может скрыть урл (адрес) сайта от глаз покупателей. Это делается из причин соображения безопасности. Обычно урлы скрывают у тех сайтов, которые находятся в Яндекс.Каталоге или DMOZ, потому что многие полагают, что если модераторы этих каталогов узнают о том, что сайт пытаются продать, они могут исключить его из каталога. Хотя я полагаю, что это не обоснованные заявления. Если вы хотите познакомиться с сайтом, то напишите владельцу сообщение с просьбой сообщить адрес в личном сообщении.

Подтверждение прав – редко, но бывают такие случаи, когда какой-нибудь шутник выставляет на продажу сайты не принадлежащие ему. Чтобы избежать таких недоразумений создатели биржи создали специальную функцию, с помощью которой продавец подтверждает то, что он действительно является хозяином сайта. Обратите внимание на надпись «Продавец подтвердил, что является хозяином данного сайта». Если продавец НЕ подтвердил, то воздержитесь от того, чтобы делать ставку, либо узнайте у продавца, почему он не может подтвердить право управления сайтом.

Показатели сайта (SEO) – очень полезной при покупке сайта является таблица с его показателями. Кратко разберем, что значит каждый пункт.

Яндекс Тиц– рейтинг сайта (индекс цитирования), присваиваемый Яндексом. Начисляется он пропорционально количеству входящих внешних ссылок (бэков), то есть чем больше других сайтов будет ссылаться на ваш сайт, тем выше будет Тиц ресурса. Тиц является важным показателям при условии, если вы собираетесь зарабатывать на сайте с помощью контекстной и других видов рекламы. Так что для заработка на сайте вам нужно выбирать те варианты, Тиц которых выше нуля. Иногда перед продажей вебмастера «накручивают» Тиц различными способами, поэтому важно проверить «естественность» внешних ссылок. Для этого необходимо в поиске Яндекса ввести урл сайта и нажать на поиск. В поиске появятся сайты, на которых есть ссылки на продаваемый ресурс. Перейдите на эти сайты, и посмотрите на то, как оформлена ссылка. Ссылок может быть несколько видов: ссылка из каталога сайтов, ссылка с форума или из комментариев, ссылка из статьи (например, описывается что-то, и в качестве примера дается ссылка на сайт), баннеры и обмен ссылками, ссылка из рекламного блока. Самые ненадежные это ссылки из рекламных блоков, т.к. они размещаются через какую-либо биржу, и ежедневно оплачиваются; если за них не будут платить, то Тиц ресурса упадет. К естественным ссылкам относятся ссылки из статей, форумов (обсуждений). Если таких ссылок большинство, то Тиц будет стабильно держаться, если же много ссылок из рекламных блоков или явно похожих на спам (например, в комментариях), то Тиц считается накрученным, и покупать такой сайт очень рискованно. Тиц обновляется (так называемый «ап тиц») примерно раз в полтора-два месяца, и если продавец сможет подтвердить то, что Тиц держится на одном уровне, или стабильно растет в течение нескольких апов, то сайт можно покупать.

Google PageRank – аналогичный рейтинг популярности сайта, только в Гугл. PR обновляется намного реже чем Тиц, и если он не нулевой, это значит, что сайт существует уже давно. PR не такой важный показатель русскоязычных сайтов в отличии от Тиц. Он сыграет свою роль только в том случае, если вы собираетесь участвовать в различных зарубежных рекламных кампаниях. В отличие от Тиц, у которого показатели могут быть от нуля и до нескольких сотен тысяч (например, Тиц Яндекса равен 200000), PR имеет ограничение всего в 10 ед. Средний показатель PR хороших (так называемых «трастовых») сайтов 2-4 ед.

Яндекс каталог – наличие сайта в каталоге Яндекса свидетельствует о том, что сайт признан хорошим с точки зрения Яндекс. Это большой плюс, т.к. заработать на таком сайте можно будет в несколько раз больше, да и Тиц будет держаться стабильнее. Но сайты, находящиеся в Яндекс.Каталоге стоят гораздо дороже аналогичных, но не в каталоге.

DMOZ – каталог трастовых сайтов. Базу данных этого каталога использует Гугл. От наличия сайта в каталоге DMOZ может увеличиваться Тиц на 10-20 единиц. Но существенной роли при монетизации сайта этот каталог не сыграет, он больше служит для личного «пафоса» сайта, ведь попасть в DMOZ очень не просто.

Страниц проиндексировано – этот раздел сообщает потенциальному покупателю о том, сколько страниц находится в поиске Яндекса и Гугл. Если вы видите, что в поиске Яндекса находится всего одна страница (обычно главная), а в поиске Гугл их много, это значит, что сайт находится под фильтром Яндекса. Почему такое бывает? Видать кто-то активно продавал на этом сайте ссылки, их количество было настолько велико, что Яндекс посчитал, что сайт должен быть заблокирован. Другой вариант – на сайте содержится «ворованный» (неуникальный) контент, да еще и противоречащий внутренней политике поисковика. В общем, вариантов того, почему сайт попал под фильтр (другие названия АГС, блок, бан) Яндекса может быть множество. Конечно, такой сайт можно вывести из под фильтра, но скажу вам честно – не тратьте на это свое время. Количество страниц в поиске Яндекса и Гугл может не совпадать, обычно в Яндекс их меньше. Если вы собираетесь зарабатывать на сайте, но не хотите обновлять его и наращивать объем страниц в поиске, то берите такой сайт, у которого в индексе Яндекса (именно ЯНДЕКСА) более сотни страниц (лучше более 500).

Категория, тематика, контент – думаю, здесь все понятно, зациклю ваше внимание лишь на пункте «контент». Контент, или содержимое сайта, может быть разным: уникальный, переписанный (рерайт), не уникальный (т.е. скопированный с других сайтов), смешанный. Чаще всего встречается смешанный контент, т.е. на сайте есть и скопированные материалы и написанные вручную. Хотя это достаточно условный пункт, но, все-таки, НЕ рекомендую брать сайты, у которых контент не уникальный или переписанный (рерайт).

Статистика посещений, запросы в поисковиках (топ50) – в этом блоке вы сможете ознакомиться со статистикой сайта. Посмотрите, сколько людей его посещает ежедневно, сколько просматривается страниц (обязательно больше, чем количество посетителей, иначе можно подозревать продавца в накрутке), по каким запросам в поисковых системах приходят посетители на сайт. Это поможет вам оценить популярность сайта, и, значит, его возможность принести вам дополнительный заработок.

Описание лота – этот раздел заполняется продавцом. В нем может быть написано все, что угодно. Но существует общая форма, которой руководствуются все продавцы. Это: а) описание проекта – продавец рассказывает своими словами о том, чему посвящен сайт; б) доходы – если сайт уже монетизировался (т.е. на нем зарабатывали деньги), то продавец укажет то, сколько денег он заработал, за какой срок, и с помощью чего. Обратите внимание на то, что большинство сайтов монетизировались ранее, и в зависимости от того, сколько денег они принесли, и складывается их цена; в) расходы – в этой графе указывается то, сколько вебмастер потратил денег на хостинг, создание и продвижение сайта. Чем больше было потрачено денег, тем дороже сайт будет стоить, но и качество его будет лучше; г) передача домена – условия передачи прав на управление сайтом покупателю. Могут быть различные варианты: бумажная и электронная передача домена. Домены в зоне RU, COM нужно переоформлять нотариально, а в других зонах можно только передав от одного регистратора другому, или пушем из одного аккаунта в другой у одного регистратора.

И последний пункт, который вы увидите, это возможность сделать ставку на понравившийся вам лот. Как я отмечал выше, существуют два способа продажи сайта – выставить его на торги и задать фиксированную стоимость. Многие предпочитают выставлять сайты именно на торги, т.к. не могут адекватно оценить его стоимость. В этом случае задается начальная (и иногда конечная, т.е. «блиц») цена сайта и срок действия аукциона. Участие в торгах похоже на обычный аукцион. Вы делаете ставку, ее перебивает другой участник, и так до тех пор, пока не будет сделана максимальная ставка, либо не закончится время действия аукциона.

Руководствуясь данными принципами, вы сможете остановить свой выбор на действительно ценном сайте. Давайте еще раз кратко повторим то, на чем следует остановиться при выборе и покупке сайта: Тиц ресурса больше 0 с «естественными» внешними ссылками; домен зарегистрирован минимум 6 месяцев назад; преимущество тем сайтам, которые находятся в ЯК и DMOZ; в поисковых системах проиндексировано более 100 страниц, лучше более 500; цена соответствует полугодовому доходу сайта; сайт не противоречит законодательству РФ; продавец согласен переоформить доменное имя на вас.

Если вы не будете торопиться и подойдете к покупке сайта (тем более, если это ваш первый сайт) с критической точки зрения, то вы не пожалеете о вложенных в ваше приобретение средствах. Хороший сайт быстро себя окупит и принесет вам море положительных эмоций, в отличие от сайтов, которые принято называть кратко – ГС, т.е. «говносайт». Ну, а о том, с чего начать монетизацию вашего нового сайта, мы поговорим в следующий раз. Успехов вам и приятных покупок!